Visura Ipotecaria

La Visura Ipotecaria riporta sinteticamente l’Elenco Formalità, ovvero un Elenco Ufficiale di tutti i passaggi di cui l’immobile è stato oggetto in Conservatoria. Le Formalità indicate possono essere a favore (es.: acquisto) o contro (es.: vendita) e sono distinte in tre categorie:

• Trascrizioni : compravendite, successioni, donazioni, pignoramenti, ecc.
• Iscrizioni : ipoteche volontarie (es.: mutuo), giudiziali (es.: per debiti) o legali, ecc.
• Annotazioni : nota a cancellazione di ipoteca, ecc.

Ogni Formalità riporta normalmente la tipologia dell’atto (compravendita, successione, ipoteca, ecc.), una data, un numero di registro (Generale e Particolare), ecc.

Se vuoi conoscere l’effettiva proprietà di un immobile dovrai necessariamente sviluppare la relativa nota (generalmente una Trascrizione) riportata nell’elenco sintetico delle Formalità, dato che sulla Visura Ipotecaria non viene indicata la proprietà ma viene indicato l’atto con cui l’immobile è passato di proprietà.